最近不動産競売により、投資物件や、居住用物件を購入される方が増加しています。
これから物件を入手される方に有益な情報を配信ですることで、少しでも入手のお手伝いが出来ればと思いますこのサイトを立ち上げました。
早速ですが不動産競売とはどのようなものなのでしょうか？
簡単に説明しますと所有する不動産物件に担保設定がされていて返済できない債務者は所有する不動産を地方裁判所に差し押さえられ、競売ににより売却されます。
その売却資金は、債権者の返済に充当されます。
この一連の流れを不動産競売といい、不動産競売で売りに出される物件を競売物件といいます。
簡単に説明する以上になりますが、それでは具体的にメリット・デメリットはなんなのか？
また物件を入手するにはどうすればよいのか？現地調査はどのように行うのか？など様々な角度から考察していきます。
微力ながらもサイトをご覧の皆様のお力になれる事を目標にサイト運営を行っていきます。
- 2010.07.13
-
23区の競売情報を追加
- 2010.07.12
-
板橋区の競売情報を追加
江戸川区の競売情報を追加
- 2010.07.08
-
足立区の競売情報を追加
荒川区の競売情報を追加
東京地方裁判所の競売情報を追加
- 2010.07.07
- サイトをリニューアルしました。
一般的に競売により物件を購入した場合、市価の40〜60％オフで入手出来るようです。
実際は物件によってかなり異なるですが、市価以下で購入できるケースがほとんどのようです。
また法改正により、以前に比べ落札側有利とも言える状況と、競売代行業者がかなり増えましたのでお手軽に競売により物件を入手することができるようになりました。
しかし、居住者との交渉、物件の調査などわからないことも多いと思います。
そこで競売による不動産取得における可能性を考察していきます。
不動産市場価格との比較、資産運用の可能性、マイホームを競売で購入など様々な角度から考察していきます。
目的にあったコンテンツがありましたら、ご覧頂ければと思います。
- 2010.07.12
- 青梅市の競売情報を追加
- 2010.07.08
- 昭島市の競売情報を追加
東京地方裁判所立川支部の競売情報を追加